Rénovation énergétique d’un bâtiment >> Evaluer l’impact financier
Pour aider les communes à mesurer l’incidence d’un projet de réhabilitation thermique sur leurs finances, le SIGERLy propose dans sa nouvelle offre CEP (Conseil en énergie partagé) un volet « ingénierie financière », suite au recrutement d’un chargé de financement. Vourles puis Couzon-au-Mont-d’Or et Lissieu ont récemment expérimenté ce service dans le cadre du projet européen BAPAURA, dont le SIGERLy est lauréat.
Véritable nerf de la guerre, les investissements nécessaires à réhabiliter un ou des bâtiments publics peuvent conduire des communes à y renoncer. Toutefois, ces décisions sont parfois prises alors que des questions restent en suspens :
- Quel montant de subventions est nécessaire à la réalisation de ce projet ?
- Quel impact aura-t-il sur la situation financière de ma commune ?
- Quand le retour sur investissement sera-t-il atteint ?
- Est-il possible d’envisager un projet plus ambitieux ?
C’est pour y répondre que le SIGERLy propose dorénavant une prestation de simulation financière.
Un outil d’aide à la décision et de suivi
L’analyse financière réalisée par le SIGERLy peut intervenir à deux temporalités :
- avant les travaux, afin de comparer plusieurs scenarii de rénovation énergétique, en faisant varier différents critères (coût des travaux, économies d’énergies envisagées, coût des énergies, montant des aides…)
- pendant les travaux, pour suivre l’évolution financière du projet en regard du scenario initial (intégration de la hausse du coût de l’énergie ou des matériaux nécessaires aux travaux par exemple).
Dans tous les cas, l’analyse prend en compte l’état financier de la commune (endettement, dépenses et recettes de fonctionnement…).
Zoom sur deux exemples
Lissieu : une analyse avant les travaux
- Contexte : plusieurs bâtiments très énergivores à rénover (deux groupes scolaires, un gymnase, une salle polyvalente)
- Investissement : plusieurs millions d’euros
- Besoin de la commune : évaluer l’impact de plusieurs niveaux d’aides sur la situation financière de la commune
- Intérêt de l’analyse : une meilleure appréhension de l’impact des travaux, une anticipation budgétaire et une priorisation des projets
Couzon-au-Mont-d’Or : une analyse durant les travaux
- Contexte : un bâtiment en cours de rénovation, la salle des fêtes, dont le coût des travaux augmente du fait de la conjoncture actuelle
- Investissement : > 1 M€
- Besoin de la commune : suivre l’impact budgétaire du chantier
- Conclusion de l’analyse : malgré la hausse observée du coût des travaux, le niveau important d’aides financières obtenu et la bonne maîtrise budgétaire entrainent un impact modéré du projet sur les finances de la commune
Votre commune est adhérente à l’offre CEP et vous souhaitez bénéficier de cette prestation d’ingénierie financière ou d’aide à la recherche de subventions ? Contactez votre chargé.e d’affaires CEP !
